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Modul 2: Begründung von Wohnungseigentum und Erbbaurecht einschl. GNotKG – Modularer Lehrgang für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Notariat

14. Mai um 9:00 - 15. Mai um 16:00

Der Lehrgang ist konzipiert für Mitarbeiter/innen im Notariat sowie auch allen sonstigen Interessierten, wie z.B. Rechtsanwälte mit Notarvertretertätigkeit, die neben den routinemäßigen Abläufen die Grundlagen der notariellen Tätigkeiten sowohl im materiellen- als auch im formellen Recht erlernen wollen und damit die Grundlage für ein verantwortliches und vor allem an der berufsrechtlichen gesetzlichen Vorschriften orientiertes Arbeiten schaffen wollen. In den einzelnen Modulen werden jeweils durch den Referenten in praxisorientierter Vortragsweise die Besonderheiten der einzelnen notariellen Amtsgeschäfte vorgestellt, die materiell-rechtlichen Hintergründe erläutert und dann ergebnisorientiert erklärt, wie Lösungen für Fallgestaltungen in der täglichen Arbeit gefunden werden.

Mit Rücksicht darauf, dass die fünf Module inhaltlich auch jeweils das notarielle Gebührenrecht mitumfassen, wird dieser Lehrgang, deren Module auch einzeln gebucht werden können, sowohl den Mitarbeiter als auch jeden anderen an der notariellen Tätigkeit Interessierten einen ganzheitlichen Überblick über den Arbeitsbereich im Notariat verschaffen. Die Teilnehmer werden umfassend mit allen notwendigen Tipps und Hintergründe der jeweiligen Urkundenvorbereitung- und abwicklung vertraut gemacht.

Modul 2: Begründung von Wohnungseigentum und Erbbaurecht einschl. GNotKG

Inhalt:

Die Begründung von Wohnungseigentum bzw. eines Erbbaurechts setzt besondere Kenntnisse des Grundbuch-, Wohnungseigentums- und Erbbaurechtsgesetztes voraus. Beim Wohnungseigentum die Gestaltungsmöglichkeiten durch Sondernutzungsrechte, vor allem aber die Begründung solcher Rechte in den unterschiedlichen Formen, Direktzuweisung, Vorbehalt und ihre Auswirkungen im Grundbuchrecht sowie die Begründung von Erbbbaurechten sind Themenschwerpunkte der Veranstaltung. Auch die Veränderung von Wohnungseigentum bzw. Erbbaurecht, die Zu und Abschreibung von Gemeinschafts- oder Sondereigentum, die nachträgliche Begründung von Sondernutzungsrechten und die Besonderheiten des Verkaufs eines Wohnungseigentums bzw. eines Erbbaurechtes und werden ausführlich dargestellt. Eine Vielzahlt von Musterurkunden sind Bestandteil der Tagungsunterlage. Die einschlägigen Vorschriften des GNotKG werden ausführlich dargestellt.

Arbeitsprogramm:

A. Wohnungseigentum

Begründung § 3 oder § 8 WEG
Gemeinschaftsordnung
Aufteilungsplan
Sondernutzungsrechte
grundbuchliche Voraussetzungen
Veränderung Gemeinschaftsordnung
Bestandteilsveränderung Sonder- bzw.Gemeinschaftseigentum
Veräußerung
B. Erbbaurecht
grundbuchliche Voraussetzungen Stichwort 1 Rangstelle
Begründung, Erbbaurechtsvertrag
dinglicher Inhalt, schuldrechtlicher Inhalt
Veränderungen des Erbbaurechtsvertrages, Stichwort:
vollstreckungsfeste Reallast
Veräußerung eines Erbbaurechtes, Verkauf/Übertragung
Belastung eines Erbbaurechtes mit Grundpfandrechten
Besonderheiten der Vertragsgestaltung zur Vermeidung vonungesicherten Vorleistungen
Abhängigkeit Veräußerungs- und Belastungszustimmung des
Eigentümers
Das Erbbaurecht aus der Sicht des Grundstückseigentümers

C. GNotKG zu A. und B.

Details

Beginn:
14. Mai um 9:00
Ende:
15. Mai um 16:00
Veranstaltungskategorie:
Website:
http://www.celle-auditorium.de/seminare.php?action=details&id=186

Veranstalter

Auditorium Celle
Telefon:
+49 5141 9494-0
E-Mail:
kontakt@celle-auditorium.de
Website:
http://www.celle-auditorium.de/

Veranstaltungsort

Auditorium Celle
Riemannstraße 15
Celle, 29225 Germany
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Website:
http://www.celle-auditorium.de/